中古戸建
茨城県石岡市 戸建て 350
※JR常磐線 高浜駅徒歩10分
※土地面積 341.37平米
過去に坪単価、10万1000円での成約事例あり
本物件換算しますと、1040万3000円になります
本物件ですが、戸建ての収益物件となっております
戸建てタイプですので埋まってしまえば安定した収益を得られます
最寄駅からも、徒歩10分圏内にある事で車を所有していない方に対しても
アピールできるポイントと思われます
土地面積も341平米あり、入居者様が退去後新築アパートなども視野に入れれる物件と思います
室内リノベーションして、再度収益化するのも多いに可能な物件となっております
まずはお気軽にお問合せお待ちしております
| 販売価格 | 350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県石岡市高浜1-2 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | JR常磐線（取手～いわき）高浜駅 徒歩12分 JR常磐線（取手～いわき）石岡駅 徒歩45分 JR常磐線（取手～いわき）神立駅 徒歩99分 |
間取り | 2Ｋ |
| 土地面積 | 341.37m2（103.26坪） | 建物面積 | 35.56m2（10.75坪） |
| 物件番号 | O0040 | ||
物件価格
350万円
表面利回り
%
借入額
万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | ||
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 茨城県石岡市 戸建て 350 |
|---|
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）高浜駅 徒歩12分 JR常磐線（取手～いわき）石岡駅 徒歩45分 JR常磐線（取手～いわき）神立駅 徒歩99分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県石岡市高浜1-2 | ||
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て | 築年月 | 昭和49年3月（1974/03） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格:348万1974円 |
||
| 学区 | 物件番号 | O0040 | |
| 情報変更日 | 2024年12月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月11日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
