1棟売マンション
２０１８年築 一棟アパート
2018年築のこの物件
私は北海道出身なのでよくわかりますが
地方ならではの物件だと感じております。
賃貸の需要や場所、土地面積、どれをとっても
申し分はないかと感じております。
また、本物件は融資を長期間で組んだとしても
家賃などは下がりずらく長期保有にはもってこいの物件であると思います
北海道の方にはぜひ検討していただきたい1棟です
| 販売価格 | 1億3000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市拓勇東町８丁目1-45 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | ＪＲ千歳線沼ノ端駅 徒歩35分 ＪＲ日高本線勇払駅 徒歩87分 ＪＲ千歳線植苗駅 徒歩99分 |
間取り | |
| 土地面積 | 992.00m2（300.08坪） | 建物面積 | 535.36m2（161.94坪） |
| 物件番号 | F0211 | ||
物件価格
1億3000万円
表面利回り
4.78%%
借入額
622.08万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 622.08万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| ２０１８年築 一棟アパート |
|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線沼ノ端駅 徒歩35分 ＪＲ日高本線勇払駅 徒歩87分 ＪＲ千歳線植苗駅 徒歩99分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市拓勇東町８丁目1-45 | ||
| 物件種別 | 1棟売マンション | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成30年12月（2018/12） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 都市計画 | 現況 | 賃貸中 | |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | 売主契約不適合責任免責 |
||
| 学区 | 物件番号 | F0211 | |
| 情報変更日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
