中古戸建
甲府市戸建て 4棟一括 1400万
※角地
※前面道路の相続税路線価33千円
※過去10年の最大坪価格15万円
当物件は「善光寺駅」まで徒歩13分であり、「甲府駅」までも車で最短9分で着く事ができます。
現在は全空であり、土地の形が良く400平米あることからアパート、戸建て用地として想定されます。
近隣には新築戸建てやアパートなどあり、住宅が多いエリアの為、このエリアで土地を探されているエンドユーザーも多いと思います。
徒歩14分のところには小学校もあり、ファミリー層にも需要があります。
過去10年での土地取引最大額は坪15万であり、換算すると1995万円です。
まずはお問い合わせからお待ちしております。
販売価格 | 1400万円 | ||
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所在地 | 山梨県甲府市砂田町9-13 | 現況 | 空室 |
路線・駅 | 身延線善光寺駅 徒歩13分 JR中央本線甲府駅 徒歩39分 身延線金手駅 徒歩23分 |
間取り | 8DK |
土地面積 | 439.53m2(132.95坪) | 建物面積 | 161.45m2(48.83坪) |
物件番号 | K0203 |
(キャッシュフロー)
年間収入 | ||
年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
空室控除 + 固定費 | ||
支出合計(年間) | ||
実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 |
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
甲府市戸建て 4棟一括 1400万 |
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交通 | 身延線善光寺駅 徒歩13分 JR中央本線甲府駅 徒歩39分 身延線金手駅 徒歩23分 |
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所在地 | 山梨県甲府市砂田町9-13 | ||
物件種別 | 中古戸建 | ||
接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
セットバック | 地目 | ||
建物構造 | 木造 地上1階建て | 築年月 | 昭和45年3月(1970/03) |
建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
駐車場 | 無 | 引渡日 (入居予定日) |
相談 |
車庫区分 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | |
都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
設備・条件 | |||
備考 | *積算価格:1450万4490円 |
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学区 | 物件番号 | K0203 | |
情報変更日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年12月18日 |
お問い合わせ
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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