1棟売アパート
新潟県上越市 一棟アパート 1750万 16.11％
※ミサワホーム施工
※築30年 木造2階建一棟アパート
※最寄駅春日山駅から徒歩15分
※駐車場 6台付き
本物、所在しております上越市春日野2丁目は、住宅地の中にあり静かで落ち着いた暮らしができます。
オーナー様も、以前はミサワホームに勤めており、本物件の知識に関しましてもいろいろなノウハウをお持ちの方が所有していた物件です。
本物件の近くには直江津バイパスがあり車での交通便がいい物件です。
直江津海水浴場まで車で10分以内に行けますし、春日山跡地まで車で10分で行けます。
自然豊な場所にある物件です。
まずはお気軽にお問合せの方お待ちしております。
| 販売価格 | 1750万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県上越市春日野２丁目10-18 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | 妙高はねうまライン春日山駅 徒歩15分 日本海ひすいライン直江津駅 徒歩33分 ＪＲ信越本線黒井駅 徒歩76分 |
間取り | |
| 土地面積 | 293.80m2（88.87坪） | 建物面積 | 219.44m2（66.38坪） |
| 物件番号 | O0034 | ||
物件価格
1750万円
表面利回り
16.11%(想定)%
借入額
282万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 282万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 新潟県上越市 一棟アパート 1750万 16.11％ |
|---|
| 交通 | 妙高はねうまライン春日山駅 徒歩15分 日本海ひすいライン直江津駅 徒歩33分 ＪＲ信越本線黒井駅 徒歩76分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県上越市春日野２丁目10-18 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成6年5月（1994/05） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 無料 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：910万7800円 |
||
| 学区 | 物件番号 | O0034 | |
| 情報変更日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
