1棟売マンション
旭川 2棟一括 満室利回り18.55%
木造2棟一括 満室利回り18.55%の物件入荷！
言わずと知れたエリア、北海道旭川市の物件入荷しました。
皆さん言いたいことはわかります。
・田舎じゃん
・土地安いじゃん
・なまらさむいじゃん
・もうわやじゃん
と、言いたいんですよね？
私は北海道出身なので旭川はよく理解しているエリアですが
皆様の印象とは全く異なるエリアです。
旭川駅は非常に大きいターミナル駅でして
駅近辺は発展しているエリアでしてそこから車で約11分で本物件に到着します。
田んぼ畑や動物園のみをイメージされている方が多いと思いまっすが
実際そのようなことはまったくございません。
駅近辺は人であふれかえり、企業、飲食店が多く旭川独自のシェアで成立をしているエリアでございます。
単なる地方というわけではなく、
旭川独自のシェアがある穴場スポットなのです。
お問い合わせお待ちしております
| 販売価格 | 1300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道旭川市新富二条２丁目5-16 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | ＪＲ宗谷本線新旭川駅 徒歩19分 ＪＲ石北本線南永山駅 徒歩28分 ＪＲ宗谷本線旭川四条駅 徒歩43分 |
間取り | |
| 土地面積 | 396.66m2（119.98坪） | 建物面積 | 361.44m2（109.33坪） |
| 物件番号 | F0202 | ||
物件価格
1300万円
表面利回り
18.55%%
借入額
241.2万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 241.2万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 旭川 2棟一括 満室利回り18.55% |
|---|
| 交通 | ＪＲ宗谷本線新旭川駅 徒歩19分 ＪＲ石北本線南永山駅 徒歩28分 ＪＲ宗谷本線旭川四条駅 徒歩43分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道旭川市新富二条２丁目5-16 | ||
| 物件種別 | 1棟売マンション | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和53年3月（1978/03） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | 積算価格 83万2986円 |
||
| 学区 | 物件番号 | F0202 | |
| 情報変更日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月17日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
