1棟売アパート
栃木県佐野市 3棟一括 8500万円
※佐野市駅徒歩10分圏内
※各部屋駐車場付き
＊本物件は満室賃貸中で収益物件として収益が見込めます
＊佐野市駅は、東武佐野線が運行しています。
駅周辺にはコンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。
また駅から徒歩10分圏内で利便性も良いと感じます。
＊入居者がインターネットが無料で使用できるようにされており、空室が出た際も3か月以内に決まると現オーナーより伺っております。
＊各部屋に駐車場が1～2台使用可能になっており、佐野市というエリアで駅近でも主流の交通手段である車にも配慮されております。
まずは一度お問い合わせをお待ちしております。
| 販売価格 | 8500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県佐野市植野町1900-1 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | 東武佐野線佐野市駅 徒歩9分～700分 ＪＲ両毛線佐野駅 徒歩17分 東武佐野線田島駅 徒歩32分 |
間取り | |
| 土地面積 | 1149.82m2（347.82坪） | 建物面積 | 535.34m2（161.94坪） |
| 物件番号 | I0150 | ||
物件価格
8500万円
表面利回り
9.42%(想定)%
借入額
800.88万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 800.88万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 栃木県佐野市 3棟一括 8500万円 |
|---|
| 交通 | 東武佐野線佐野市駅 徒歩9分～700分 ＪＲ両毛線佐野駅 徒歩17分 東武佐野線田島駅 徒歩32分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県佐野市植野町1900-1 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て | 築年月 | 平成15年2月（2003/02） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 工業地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：2874万5500円 ファミリーマート 佐野植野町店170m/スーパーおばなストアー1090m/佐野医師会病院388m/鈴木内科クリニック986m/柳川小児科医院891m/勝本歯科医院622m/セントラルアニマルクリニック692m/佐野市役所1057m/佐野みのり幼稚園512m |
||
| 学区 | 佐野市立天明小学校 728m 佐野市立南中学校 824m |
物件番号 | I0150 |
| 情報変更日 | 2025年1月24日 | 次回更新予定日 | 2025年2月20日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
