1棟売マンション
国道4号線近く 青森県青森市一棟マンション 3000万
＊国道4号線・103号線近く
＊青森駅から徒歩24分
青森県の中心地に位置する本物件は何と言っても立地が魅力です。
国道がすぐ近く、市役所などの役所関係、商業施設も充実と。入居者の方が過ごしやすい利点が多くあります。
2024年4月にはJR青森駅東口ビルが完成したことで、青森駅周辺は今まで以上にに活気づいてます。青森駅周辺は今後も変わらない賃貸需要が見込めるのではないでしょうか。
駐車場はありませんが駅まで24分、バスも多く通っているので車のない不便さを感じにくくなっております。
是非お問合せお待ちしております。
| 販売価格 | 3000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市橋本２丁目３−１ | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | ＪＲ奥羽本線青森駅 徒歩24分 青い森鉄道筒井駅 徒歩26分 青い森鉄道東青森駅 徒歩53分 |
間取り | |
| 土地面積 | 106.64m2（32.25坪） | 建物面積 | 279.32m2（84.49坪） |
| 物件番号 | P0046 | ||
物件価格
3000万円
表面利回り
15.56%%
借入額
466.8万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 466.8万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 国道4号線近く 青森県青森市一棟マンション 3000万 |
|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線青森駅 徒歩24分 青い森鉄道筒井駅 徒歩26分 青い森鉄道東青森駅 徒歩53分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市橋本２丁目３−１ | ||
| 物件種別 | 1棟売マンション | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
80% / 400% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上4階建て | 築年月 | 平成12年4月（2000/04） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊現況渡し |
||
| 学区 | 物件番号 | P0046 | |
| 情報変更日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
