1棟売アパート
静岡市清水区 店舗付き一棟マンション 9500万
※草薙駅まで徒歩5分
本物件は草薙駅から徒歩5分の築28年RCマンションです。
耐用年数もまだ残っており。建物としてのスペックは非常に高いです。
かつ草薙駅周辺は公示価格が上昇しており、駅の周りは非常に伸びている場所になっております。
その草薙駅から徒歩5分ということで賃貸需要はこれからも伸びていくと思われます。
草薙駅は静岡駅から電車で10分圏内なので入居者の方の生活には非常に便利ではないでしょうか。
お問合せお待ちしております。
| 販売価格 | 9500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区草薙２丁目２３−２３ | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | 静岡鉄道静岡清水線草薙駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線御門台駅 徒歩13分 静岡鉄道静岡清水線県立美術館前駅 徒歩14分 |
間取り | |
| 土地面積 | 290.03m2（87.73坪） | 建物面積 | 225.21m2（68.12坪） |
| 物件番号 | P0043 | ||
物件価格
9500万円
表面利回り
7.83%(想定)%
借入額
744.54万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 744.54万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 静岡市清水区 店舗付き一棟マンション 9500万 |
|---|
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線草薙駅 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線御門台駅 徒歩13分 静岡鉄道静岡清水線県立美術館前駅 徒歩14分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区草薙２丁目２３−２３ | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上3階建て | 築年月 | 平成9年3月（1997/03） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：5658万837円 |
||
| 学区 | 物件番号 | P0043 | |
| 情報変更日 | 2024年8月9日 | 次回更新予定日 | 2024年9月22日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
