1棟売アパート

青森市 1棟アパート 1600万12.75%

青森市に1棟アパートが登場しました。

こちらのアパートは観光通りにほど近く、数多くの飲食店、コンビニエンスストア、スーパーマーケットがあり生活に必要な施設がコンパクトに揃います。
また、1階部分は駐車場が2台分あり車を駐車する若しくは物置スペースとして利用も可能です。

青森市で大家さんになりませんか。
お問い合わせお待ちしております。

販売価格	1600万円
所在地	青森県青森市桂木４丁目3-7	現況	賃貸中
路線・駅	青い森鉄道筒井駅 徒歩25分 青い森鉄道東青森駅 徒歩43分 青い森鉄道青森駅 徒歩43分	間取り
土地面積	164.39m2（49.72坪）	建物面積	307.42m2（92.99坪）
物件番号	T0020

物件価格

1600万円

表面利回り

12.75%(想定)%

借入額

204万円万円

空室率

%

年間経費

万円

自己資金

万円

借入期間

年

金利

%

年間手取り
（キャッシュフロー）

万円

年間収入		204万円
年間支出	ローン返済額(元金・利息)
	空室控除 + 固定費
	支出合計(年間)
実質利回り	(年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格

ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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お問い合わせ

青森市 1棟アパート 1600万12.75%

交通	青い森鉄道筒井駅 徒歩25分 青い森鉄道東青森駅 徒歩43分 青い森鉄道青森駅 徒歩43分
所在地	青森県青森市桂木４丁目3-7
物件種別	1棟売アパート
接道状況	東側 8.00m 公道 南側 8.00m 公道	建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造 地上3階建て	築年月	平成5年1月（1993/01）
建築確認番号		取引態様	専任媒介
駐車場	有 2台 無料	引渡日 （入居予定日）	相談
車庫区分		用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画	市街化	現況	賃貸中
設備・条件
備考	＊積算価格：641万1210円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承 ＊1階部分駐車場 2台 ＊築年数不明 ＊売主リースバック希望 ＊用途境あり(第1種住居地域　建ぺい率60%　容積率200%) ＊容積率オーバーの可能性あり
学区		物件番号	T0020
情報変更日	2024年8月24日	次回更新予定日	2024年9月22日

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  03-6806-0640
  受付時間 8:30〜18:00 水・日曜日定休

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物件情報について

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• 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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• 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
• 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。