店舗付住宅
小山駅 徒歩5分 住居付きビル 1800万円
※小山駅徒歩5分※
※祇園城通り沿い※
本物件は小山駅からすぐの大通りを直進して徒歩5分の位置に本物件がございます。
本物件の通り沿いは開発も進んでおり今後の小山駅周辺での需要はあると感じております。
全部屋退去予定がありフルリノベ可能、取り壊し可能と活用用途が多岐にわたります。
まずは一度お問い合わせください。
| 販売価格 | 1800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市城山町２丁目6-49 | 現況 | 空室 |
| 路線・駅 | ＪＲ東北新幹線小山駅 徒歩5分 ＪＲ両毛線小山駅 徒歩5分 ＪＲ水戸線小山駅 徒歩5分 |
間取り | |
| 土地面積 | 140.81m2（42.59坪） | 建物面積 | 334.93m2（101.31坪） |
| 物件番号 | I0147 | ||
物件価格
1800万円
表面利回り
23.06%(想定)%
借入額
415.2万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 415.2万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 小山駅 徒歩5分 住居付きビル 1800万円 |
|---|
| 交通 | ＪＲ東北新幹線小山駅 徒歩5分 ＪＲ両毛線小山駅 徒歩5分 ＪＲ水戸線小山駅 徒歩5分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市城山町２丁目6-49 | ||
| 物件種別 | 店舗付住宅 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
80% / 400% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階建て | 築年月 | 昭和49年3月（1974/03） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：999万7510円 セブンイレブン 小山中央町店335m/食こまち 小山店480m/ROBLE(ロブレ)401m/小山中央医院207m/安西・古谷クリニック312m/大橋歯科医院116m/小山市役所 小山市消費生活センター303m/城山公園611m/城山さくら保育園318m |
||
| 学区 | 小山市立小山第一小学校 605m | 物件番号 | I0147 |
| 情報変更日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月22日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
