1棟売アパート
※満室※神奈川県中郡二宮町 一棟アパート 2200万
※満室
※1戸に1台駐車場あり
物件は小田原市と平塚市の間に位置する中郡二宮町の物件です。
車社会のエリアですが、1戸に1台完備されています。
JR東海道本線「二宮駅」から「平塚駅」までは2駅8分、「藤沢駅」までも5駅22分で到着する為、市街地に勤務されている方にも賃貸の需要があります。
二宮駅周辺の家賃相場は1Kで5.48万に対して、平塚駅周辺の家賃相場は7.6万。
この違いから、一定数の入居希望者の需要があります。
現状満室であり、入居希望者多いエリアとゆうことが確認できています。
細かく手を入れて修繕している為、すぐに費用がかかる心配はありません。
物件価格帯も手が届きやすい為、1.2棟目の方におすすめできます。
まずはお問い合わせからお待ちしております。
| 販売価格 | 2200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県中郡二宮町松根15-3 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | JR東海道本線(東京～熱海)二宮駅 徒歩22分 JR東海道本線(東京～熱海)大磯駅 徒歩80分 JR東海道本線(東京～熱海)国府津駅 徒歩89分 |
間取り | ワンルーム×4戸 |
| 土地面積 | 150.78m2（45.61坪） | 建物面積 | 100.82m2（30.49坪） |
| 物件番号 | K0174 | ||
物件価格
2200万円
表面利回り
8.18%(想定)満室%
借入額
180万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 180万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| ※満室※神奈川県中郡二宮町 一棟アパート 2200万 |
|---|
| 交通 | JR東海道本線(東京～熱海)二宮駅 徒歩22分 JR東海道本線(東京～熱海)大磯駅 徒歩80分 JR東海道本線(東京～熱海)国府津駅 徒歩89分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県中郡二宮町松根15-3 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 南側 5.00m 公道 接面11.90m | 建ぺい率 / 容積率 |
50% / 100% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成6年3月（1994/03） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 4台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | ＬＰＧ 公営水道 公共下水 水洗トイレ | ||
| 備考 | ＊積算価格：784万560円 |
||
| 学区 | 物件番号 | K0174 | |
| 情報変更日 | 2024年10月17日 | 次回更新予定日 | 2024年11月5日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
