1棟売アパート
埼玉県川口市 1棟アパート 7000万
川口市は人口が増加しており、埼玉県内ではさいたま市に次いで人口の多い街となりました。人口増加に対応すべく、街の開発は盛んに行われています。2000年に「イオンモール川口前川」、2005年には「アリオ川口」、2008年に「ララガーデン川口」など、続々と大型のショッピングモールが建設され、住みやすく充実した買い物環境が整えられています。
2001年に埼玉高速鉄道線が開業したことにより、川口市内には6つの駅が増え、便利に暮らせるエリアが広がりました。埼玉高速鉄道線は東京メトロ南北線と直通運転しているため、都心へ通勤する人の利便性がさらに高まり、都心へ通勤・通学する人たちのベッドタウンとしての役割を担っています。近年の川口人気に一役買っているといます。
川口市は転出者よりも転入者の方が多い街です。こうした転入超過がみられる市町村は、全国でも3割ほど
当物件は売主様がもともと建て壊しを検討していたこともあり退去そつたえていて空室が目立ちますが、今後運用していくのであればこういった交通の便や生活のしやすさからもすぐに入居者様が見込めるのではないでしょうか。
販売価格 | 7000万円 | ||
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所在地 | 埼玉県川口市元郷6丁目12-2 | 現況 | 賃貸中 |
路線・駅 | 埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩18分 埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅 徒歩31分 JR桜島線安治川口駅 徒歩32分 |
間取り | |
土地面積 | 256.57m2(77.61坪) | 建物面積 | 297.46m2(89.98坪) |
物件番号 | U0019 |
(キャッシュフロー)
年間収入 | 588.96万円 | |
年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
空室控除 + 固定費 | ||
支出合計(年間) | ||
実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 |
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
埼玉県川口市 1棟アパート 7000万 |
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交通 | 埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩18分 埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅 徒歩31分 JR桜島線安治川口駅 徒歩32分 |
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所在地 | 埼玉県川口市元郷6丁目12-2 | ||
物件種別 | 1棟売アパート | ||
接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
- / - | |
私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
セットバック | 地目 | 宅地 | |
建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和48年1月(1973/01) |
建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
駐車場 | 無 | 引渡日 (入居予定日) |
相談 |
車庫区分 | 用途地域 | ||
都市計画 | 現況 | 賃貸中 | |
設備・条件 | |||
備考 | *積算価格:4318万円 |
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学区 | 物件番号 | U0019 | |
情報変更日 | 2024年8月19日 | 次回更新予定日 | 2024年9月18日 |
お問い合わせ
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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