最新情報更新日:2024年07月24日

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1棟売アパート

福岡市南区 1棟売りアパート

高宮駅/徒歩17分 約1.3km
大橋駅/徒歩26分 約2km

当物件は福岡市南区に位置しております。最寄り駅は高宮駅でして、天神までは3駅で約7分です。

路線価平均上昇率が1位の福岡県でさらに人気のある南区ですので、今後の成長が期待できるでしょう。

私も約3年ぶりに福岡を訪れましたが、街の変わりように驚きました。

個人的にいま1番アツい都道府県だと思いますので、これからの成長を見込んで投資対象としていかがでしょうか。

相場が上がりきる前にお問合せお待ちしております。

販売価格 2000万円
所在地 福岡県福岡市南区大池1丁目1-25 現況 賃貸中
路線・駅 西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩26分
間取り
1K×8戸
土地面積 135.07m2(40.85坪) 建物面積 158.98m2(48.09坪)
物件番号 R0034
物件価格
2000万円
表面利回り
10.02%(想定)%
借入額
200.4万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
金利
%
年間手取り
(キャッシュフロー)
万円
年間収入 200.4万円
年間支出 ローン返済額(元金・利息)
空室控除 + 固定費
支出合計(年間)
実質利回り (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

福岡市南区 1棟売りアパート
交通 西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩26分
所在地 福岡県福岡市南区大池1丁目
物件種別 1棟売アパート
接道状況 建ぺい率 /
容積率
60% / 150%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 昭和53年2月(1978/02)
建築確認番号 取引態様 専任媒介
駐車場 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 賃貸中
設備・条件
備考

2021/05 外装リフォーム済・外壁

*積算価格:1823万4450円
*売主契約不適合責任免責
*売主による確定測量実施せず
*西側 外壁塗装実施済(2021年5月)
*2階通路一部補強工事実施済み(2021年5月)

学区 物件番号 R0034
情報変更日 2024年7月6日 次回更新予定日 2024年8月8日


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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