最新情報更新日:2024年06月22日

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中古戸建

茨城県常陸太田市 戸建て 2戸1括

常陸太田駅/徒歩40分 3200m
谷河原駅/徒歩60分 4700m

2戸一括での売買になります。
2戸とも2022年に大規模リフォームがされており、入居者にとって非常に生活がしやすい環境が整っております。

軽自動車限定ですが駐車場もありますので、車が必須の地域ですが別途駐車場を確保する必要も無く、賃貸運営するうえでの懸念点も払拭されております。

現在満室運営中であり、利回りも良いので戸建て投資を始めてみたいという方にもぴったりの物件ではないでしょうか。

販売価格 1000万円
所在地 茨城県常陸太田市増井町512-8 現況 賃貸中
路線・駅 JR水郡線常陸太田駅 徒歩41分~3200分
JR水郡線谷河原駅 徒歩60分~4700分
間取り
3DK~6LDK
土地面積 413.61m2(125.11坪) 建物面積 186.31m2(56.35坪)
物件番号 R0023
物件価格
1000万円
表面利回り
13.68%(想定)満室%
借入額
136.8万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
金利
%
年間手取り
(キャッシュフロー)
万円
年間収入 136.8万円
年間支出 ローン返済額(元金・利息)
空室控除 + 固定費
支出合計(年間)
実質利回り (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

茨城県常陸太田市 戸建て 2戸1括
交通 JR水郡線常陸太田駅 徒歩41分~3200分
JR水郡線谷河原駅 徒歩60分~4700分
所在地 茨城県常陸太田市増井町
物件種別 中古戸建
接道状況 建ぺい率 /
容積率
40% / 80%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 昭和45年2月(1970/02)
建築確認番号 取引態様 専任媒介
駐車場 有 2台 無料 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 カースペース 用途地域 第1種低層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 賃貸中
設備・条件
備考

2022/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・サッシ

*売主契約不適合責任免責
*売主による確定測量実施せず
*プロパンガス継承
*満室
*駐車場有

学区 物件番号 R0023
情報変更日 2024年6月11日 次回更新予定日 2024年7月7日


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物件情報について

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  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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