1棟売マンション

静岡県浜松市中央区　一棟マンション　8500万　9.74％

＊固定資産税：72万2545円（令和6年度）

＜修繕履歴＞
2017年頃、屋上防水

＊助信駅周辺は、単身者向け間取りの需要が高く、本物件はニーズにマッチしております。

＊本物件は、RC造築38年で耐用年数が残っています。融資の相談もしやすい物件です！

物件価格

8500万円

表面利回り

9.74%(想定)%

借入額

828万円万円

空室率

年間経費

万円

自己資金

万円

借入期間

年

金利

年間手取り
（キャッシュフロー）

万円

ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

静岡県浜松市中央区　一棟マンション　8500万　9.74％

交通	遠州鉄道助信駅徒歩9分遠州鉄道八幡駅徒歩15分
所在地	静岡県浜松市中央区高林２丁目
物件種別	1棟売マンション
接道状況	東側 5.01m 公道	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	ＲＣ造地上3階建て	築年月	昭和61年1月（1986/01）
建築確認番号		取引態様	専任媒介
駐車場		引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分		用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化	現況	賃貸中
設備・条件
備考	＊積算価格：7329万2639円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊住戸専有面積：詳細不明＊現況利回り：7.2％＊用途境あり　近隣商業地域建蔽率：80％　容積率：200％
学区		物件番号	I0139
情報変更日	2024年6月11日	次回更新予定日	2024年8月10日

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