1棟売アパート
静岡県袋井市 一棟アパート 1800万 11.46％
＊袋井駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。袋井駅から東海道新幹線の停車駅である「浜松」駅までは東海道本線で約17分なので、出張や旅行での移動もスムーズです。主な駅のアクセスは、袋井駅まで約33分、御厨駅まで約65分となっております。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。
＊修繕履歴
・2016年 外壁全面シーリング補修 約150万円
・2024年6月 本下水切替工事 103.84万円
| 販売価格 | 1800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市諸井949-9 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | 東海道本線袋井駅 徒歩33分 東海道本線御厨駅 徒歩65分 『袋井』駅よりバス約4分『諸井上』バス停下車、徒歩約3分 |
間取り | 1ＬＤＫ×4戸 |
| 土地面積 | 325.42m2（98.43坪） | 建物面積 | 143.66m2（43.45坪） |
| 物件番号 | E0096 | ||
物件価格
1800万円
表面利回り
11.46%%
借入額
206.4万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 206.4万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 静岡県袋井市 一棟アパート 1800万 11.46％ |
|---|
| 交通 | 東海道本線袋井駅 徒歩33分 東海道本線御厨駅 徒歩65分 『袋井』駅よりバス約4分『諸井上』バス停下車、徒歩約3分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市諸井949-9 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 北側 5.50m 公道 接面20.12m 東側 5.00m 公道 接面22.88m |
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て | 築年月 | 平成2年1月（1990/01） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 8台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | ＬＰＧ 公営水道 公共下水 | ||
| 備考 | ＊積算価格：754万9744円 |
||
| 学区 | 物件番号 | E0096 | |
| 情報変更日 | 2024年10月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月5日 |
お問い合わせ
-
お問い合わせの際は「ホームページを見た」とお問い合わせください。
03-6806-0640
受付時間 8:30〜18:00 水・日曜日定休 - お問い合わせ
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
