1棟売アパート
再建築不可 広島県呉市 ２棟一括アパート 310万
※積算価格、売買代金以上
※リフォーム済み物件
当物件は広島県の呉市にあり、最寄りの「呉駅」までは徒歩で23分です。
海上自衛隊の基地があることで有名な呉市は今後海上自衛隊に基地が拡大する予定も出ており今後の需要も伸びてくるのではないでしょうか。
かつリフォーム済みの物件なので、購入後の手入れが少ないことも見込めます。
自然と海に囲まれた本物件は、広島駅までも1時間程度で着くので、利便性も悪くありません。
まずはお問い合わせからお待ちしております。
| 販売価格 | 310万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市和庄本町19-4 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | 呉線呉駅 徒歩23分 呉線川原石駅 徒歩56分 呉線安芸阿賀駅 徒歩63分 |
間取り | |
| 土地面積 | 218.18m2（65.99坪） | 建物面積 | 103.13m2（31.19坪） |
| 物件番号 | P0035 | ||
物件価格
310万円
表面利回り
69.67%%
借入額
216万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 216万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 再建築不可 広島県呉市 ２棟一括アパート 310万 |
|---|
| 交通 | 呉線呉駅 徒歩23分 呉線川原石駅 徒歩56分 呉線安芸阿賀駅 徒歩63分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市和庄本町19-4 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和39年1月（1964/01） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊再建築不可物件 |
||
| 学区 | 物件番号 | P0035 | |
| 情報変更日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
