最新情報更新日:2024年06月22日

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中古戸建

静岡市清水区蒲原戸建て 土地273.92平米 1200万

※角地
※JR東海道本線「新蒲原駅」まで徒歩6分
※最寄りの高浜ICまで車で1分
※最寄りのイオンタウンまで徒歩7分

当物件は駅、IC、スーパーマーケットまで徒歩圏内の場所にあります。

過去の売買事例では最大坪19.7万での取引があり、置き換えると1633万の金額となります。

最小での坪単価でも10万円となっており、置き換えると829万となり、価格の振れ具合が少ないです。

近隣には工場が多く、産業が発展している為、アパート用地としての利用も見込め、新築戸建て用地としても可能性があります。

まずはお問い合わせからお待ちしております。

販売価格 1200万円
所在地 静岡県静岡市清水区蒲原4丁目1-18 現況 居住中
路線・駅 東海道本線新蒲原駅 徒歩6分 間取り
4LDK
土地面積 273.92m2(82.86坪) 建物面積 128.23m2(38.78坪)
物件番号 K0162
物件価格
1200万円
表面利回り
%
借入額
万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
金利
%
年間手取り
(キャッシュフロー)
万円
年間収入
年間支出 ローン返済額(元金・利息)
空室控除 + 固定費
支出合計(年間)
実質利回り (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

静岡市清水区蒲原戸建て 土地273.92平米 1200万
交通 東海道本線新蒲原駅 徒歩6分
所在地 静岡県静岡市清水区蒲原4丁目
物件種別 中古戸建
接道状況 建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目
建物構造 木造 地上1階建て 築年月 昭和35年12月(1960/12)
建築確認番号 取引態様 専任媒介
駐車場 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 カースペース 用途地域 準工業地域
都市計画 市街化 現況 居住中
設備・条件
備考

*積算価格:659万4000円
*売主契約不適合責任免責
*売主による確定測量実施せず
*駐車場あり(全2台)
*電柱収入あり

学区 物件番号 K0162
情報変更日 2024年5月20日 次回更新予定日 2024年7月7日


お問い合わせ

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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