中古戸建
伊東市八幡野戸建て 2743.38平米 4000万
※2743.38平米
※前面道路幅員10.8m
※バス停徒歩1分
※積算価格5557万9395円
当物件は高台にあり、海が見えて見晴らしがいいです。
近隣には旅館、ホテルが多く、リゾート地としての需要があります。
近年ではインバウンド需要により海外からの投資も見込めます。
土地は800坪あることから、グランピング施設など新規産業の用地として利用できます。
グランピング施設などは比較的駅近にあることが多く、当物件も該当しております。
売買代金に対して積算価格が138％あり、出口に困りにくいです。
まずはお問い合わせからお待ちしております。
| 販売価格 | 4000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県伊東市八幡野1113-10 | 現況 | 居住中 |
| 路線・駅 | 伊豆急行伊豆高原駅 徒歩20分 伊豆急行城ヶ崎海岸駅 徒歩22分 |
間取り | 6ＬＤＫ |
| 土地面積 | 2743.38m2（829.87坪） | 建物面積 | 308.67m2（93.37坪） |
| 物件番号 | K0160 | ||
物件価格
4000万円
表面利回り
%
借入額
万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | ||
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 伊東市八幡野戸建て 2743.38平米 4000万 |
|---|
| 交通 | 伊豆急行伊豆高原駅 徒歩20分 伊豆急行城ヶ崎海岸駅 徒歩22分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県伊東市八幡野 | ||
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
20% / 40% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | ||
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成13年7月（2001/07） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引 | 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：5557万9395円 |
||
| 学区 | 物件番号 | K0160 | |
| 情報変更日 | 2024年5月24日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
