1棟売マンション
水戸市見川町 一棟マンション＋駐車場 4200万
＊角地、380.48平米の土地に、鉄筋コンクリート造１棟36戸のしっかりとした建物がございます。この他、近隣に740平米の土地があり、合計19台の駐車場としてご利用できます。
＊本物件は緑岡団地の中にあり、周囲は閑静な住宅地となっております。緑も多い環境です。
| 販売価格 | 4200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市見川町2563-267 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | JR常磐線（取手～いわき）偕楽園駅 徒歩38分 JR常磐線（取手～いわき）水戸駅バス16分 払沢地蔵前行 「長堀」バス停 停歩15分 JR常磐線「赤塚」駅/車で14分（4.9ｋｍ） |
間取り | |
| 土地面積 | 1120.48m2（338.94坪） | 建物面積 | 732.84m2（221.68坪） |
| 物件番号 | E0235 | ||
物件価格
4200万円
表面利回り
29.38%(想定)%
借入額
1,234.08万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 1,234.08万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 水戸市見川町 一棟マンション＋駐車場 4200万 |
|---|
| 交通 | JR常磐線（取手～いわき）偕楽園駅 徒歩38分 JR常磐線（取手～いわき）水戸駅バス16分 払沢地蔵前行 「長堀」バス停 停歩15分 JR常磐線「赤塚」駅/車で14分（4.9ｋｍ） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市見川町2563-267 | ||
| 物件種別 | 1棟売マンション | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上3階建て | 築年月 | 昭和59年2月（1984/02） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 19台(3,000円/月) | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | ＬＰＧ 公営水道 個別浄化槽 | ||
| 備考 | 2015/01 外装リフォーム済・外壁・屋根・外壁・屋上修繕工事 ＊積算価格：4517万3001円 |
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| 学区 | 物件番号 | E0235 | |
| 情報変更日 | 2024年12月14日 | 次回更新予定日 | 2025年1月9日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
