1棟売マンション

鹿児島市　1棟マンション

＊最寄り駅まで徒歩3分　鹿児島大学まで徒歩10分圏内の立地です！

＊メインは学生さんの入居になるようですが、入居者様には社会人の方もおり、
多様な入居ニーズがあるようです。

＊あまり表では見ない立地の物件ではないでしょうか。

＊お問い合わせお待ちしております！

販売価格	4000万円
所在地	鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目14-13	現況	賃貸中
路線・駅	鹿児島市電谷山線鴨池駅徒歩3分鹿児島市電谷山線騎射場駅徒歩6分	間取り
土地面積	63.83m`²`（19.3坪）	建物面積	227.14m`²`（68.7坪）
物件番号	E0233

物件価格

4000万円

表面利回り

9.42%(想定)%

借入額

376.8万円万円

空室率

年間経費

万円

自己資金

万円

借入期間

年

金利

年間手取り
（キャッシュフロー）

万円

ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

鹿児島市　1棟マンション

交通	鹿児島市電谷山線鴨池駅徒歩3分鹿児島市電谷山線騎射場駅徒歩6分
所在地	鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目
物件種別	1棟売マンション
接道状況	南側 6.00m 公道	建ぺい率 / 容積率	80% / 360%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	ＲＣ造地上5階建て	築年月	平成元年2月（1989/02）
建築確認番号		取引態様	専任媒介
駐車場		引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分		用途地域	商業地域
都市計画	市街化	現況	賃貸中
設備・条件
備考	＊積算価格：1887万1370円（土地：1053万1950円　833万9420円）＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊プロパンガス継承＊現況利回り：6.27%
学区		物件番号	E0233
情報変更日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月18日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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