1棟売マンション
東京都八王子市子安町 19500万 一棟マンション
市の中心駅である八王子駅まで徒歩5分！
東京都心方面、横浜方面、山梨県・長野県方面、埼玉方面へ1本で行くことが可能。移動に要する時間は、新宿駅までは中央線の中央特快利用で40分弱、東京駅までは約50分、横浜駅までは横浜線の快速利用で約50分で、通勤・通学がしやすいです。
八王子駅前は、家電量販店や駅ビルなどの商業施設が充実しているので、近場で買い物が完結できます。駅北口からつながるユーロード西放射線通り商店街では、週末になると陶器市や古本市、アートや音楽のイベントが開催されるので、買い物や飲食以外の楽しみも尽きません。
さらに徒歩12分ほどの場所には京王八王子駅があり、都心部や近県へのアクセスがいいだけでなく、駅周辺には多くの商業施設が集まることから人気の高い街です。
また八王子市は子育て支援に力を注いでおり、ファミリー層が住みやすい街としても注目を集めています。
当物件は現在外壁塗装中のためすぐに外壁塗装が必要になることもありません。
| 販売価格 | 1億9500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市子安町１丁目8-18 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | JR八高線（八王子～高麗川）八王子駅 徒歩5分～6分 京王線京王八王子駅 徒歩11分～12分 京王高尾線京王片倉駅 徒歩15分～16分 |
間取り | |
| 土地面積 | 244.13m2（73.84坪） | 建物面積 | 629.03m2（190.28坪） |
| 物件番号 | U0005 | ||
物件価格
1億9500万円
表面利回り
6.69%(想定)%
借入額
1,305.78万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 1,305.78万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 東京都八王子市子安町 19500万 一棟マンション |
|---|
| 交通 | JR八高線（八王子～高麗川）八王子駅 徒歩5分～6分 京王線京王八王子駅 徒歩11分～12分 京王高尾線京王片倉駅 徒歩15分～16分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市子安町１丁目 | ||
| 物件種別 | 1棟売マンション | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
80% / 300% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上4階建て | 築年月 | 昭和63年9月（1988/09） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：6835万6400円 |
||
| 学区 | 物件番号 | U0005 | |
| 情報変更日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
