1棟売マンション
【駅から8分】甲府市 一棟マンション 7100万
【駅から8分】甲府市一棟マンション7100万。山梨県甲府市朝日１丁目10-2、築年月1984年04月、販売価格7100万円、想定年間収入760万8000円、表面利回り10.71%。
1. 甲府駅まで徒歩8分、金手駅と善光寺駅も利用可能でアクセス良好
2. 1棟マンションとしての販売で、大規模な投資に適しています
3. 現在賃貸中で、すでに安定した収入が見込めます
4. 表面利回り10.71%と高利回り物件で、投資効果が期待できます
5. 築年数は経過していますが、その分価格が抑えられており、初めての投資にも適しています
| 販売価格 | 7100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市朝日１丁目10-2 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | JR中央本線甲府駅 徒歩8分 身延線金手駅 徒歩26分 身延線善光寺駅 徒歩39分 |
間取り | 3ＤＫ×9戸 |
| 土地面積 | 221.26m2（66.93坪） | 建物面積 | 921.66m2（278.8坪） |
| 物件番号 | C0151 | ||
物件価格
7100万円
表面利回り
10.71%(想定)%
借入額
760.8万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 760.8万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 【駅から8分】甲府市 一棟マンション 7100万 |
|---|
| 交通 | JR中央本線甲府駅 徒歩8分 身延線金手駅 徒歩26分 身延線善光寺駅 徒歩39分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市朝日１丁目 | ||
| 物件種別 | 1棟売マンション | ||
| 接道状況 | 西側 10.00m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
80% / 400% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上6階建て | 築年月 | 昭和59年4月（1984/04） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水 | ||
| 備考 | ＊積算価格：2471万4695円 |
||
| 学区 | 物件番号 | C0151 | |
| 情報変更日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
