中古戸建
福島県いわき市戸建て2棟一括 1800万
＊いわき市の2棟一括物件
＊R5リフォーム済み物件
いわき市は地元に根付くお店やショッピングモールもあり、周辺には娯楽施設が充実している町です。
その中でも本物件はいわき駅へは徒歩30分圏内で行けるのにも関わらず、閑静な住宅街に位置しているので、非常に住み心地良いところにあります。
築年数が経過していますが、R5年にリフォーム済みなので室内も整っているので需要が見込めます。
| 販売価格 | 1800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県いわき市平下平窪字味噌農10-13 | 現況 | 空室 |
| 路線・駅 | JR常磐線（いわき～仙台）いわき駅 徒歩36分 ＪＲ磐越東線赤井駅 徒歩33分 JR常磐線（取手～いわき）内郷駅 徒歩99分 |
間取り | 3ＤＫ |
| 土地面積 | 296.00m2（89.54坪） | 建物面積 | 105.78m2（31.99坪） |
| 物件番号 | P0025 | ||
物件価格
1800万円
表面利回り
7.07%%
借入額
127.2万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 127.2万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 福島県いわき市戸建て2棟一括 1800万 |
|---|
| 交通 | JR常磐線（いわき～仙台）いわき駅 徒歩36分 ＪＲ磐越東線赤井駅 徒歩33分 JR常磐線（取手～いわき）内郷駅 徒歩99分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県いわき市平下平窪字味噌農10-13 | ||
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て | 築年月 | 昭和53年1月（1978/01） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：929万4400円 |
||
| 学区 | 物件番号 | P0025 | |
| 情報変更日 | 2024年8月8日 | 次回更新予定日 | 2024年10月1日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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