店舗付住宅

小山市一棟　ビル　2000万　

小山駅周辺は、駅近くに大学のキャンパスがございます。また家電量販店、商業ビルがあり日常の買い物には困りません。

修繕履歴
＊5年前に屋上防水工事実施…100〜150万。その付近に雨漏りか何かで100万ぐらい支出しています。

販売価格	2000万円
所在地	栃木県小山市駅南町５丁目17-27	現況	賃貸中
路線・駅	ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮逗子）小山駅徒歩23分ＪＲ水戸線小田林駅徒歩54分ＪＲ水戸線結城駅徒歩73分	間取り
土地面積	264.16m`²`（79.9坪）	建物面積	223.58m`²`（67.63坪）
物件番号	A0318

物件価格

2000万円

表面利回り

17.09%(想定)%

借入額

341.97万円万円

空室率

年間経費

万円

自己資金

万円

借入期間

年

金利

年間手取り
（キャッシュフロー）

万円

ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

小山市一棟　ビル　2000万

交通	ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮逗子）小山駅徒歩23分ＪＲ水戸線小田林駅徒歩54分ＪＲ水戸線結城駅徒歩73分
所在地	栃木県小山市駅南町５丁目17-27
物件種別	店舗付住宅
接道状況	北側 5.00m 公道西側 7.00m 公道	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	鉄骨造地上3階建て	築年月	昭和49年5月（1974/05）
建築確認番号		取引態様	媒介
駐車場	有 8台	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分		用途地域	第2種中高層住居専用地域
都市計画	市街化	現況	賃貸中
設備・条件
備考	＊積算価格：1156万9520円＊売主契約不適合責任免責＊現況渡し＊売主による確定測量実施せず＊広告看板収入あり＊北側向かいに鉄塔あり＊電柱収入あり＊駐車場あり（縦列で８台駐車可能）＊ゴミ捨場不明のため現在は各自処理＊専有面積概算＊現況利回り：7.62％
学区		物件番号	A0318
情報変更日	2024年12月21日	次回更新予定日	2025年1月5日

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