最新情報更新日:2024年10月03日

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店舗付住宅

小山市一棟 ビル 2000万 17.09%

小山駅周辺は、駅近くに大学のキャンパスがございます。また家電量販店、商業ビルがあり日常の買い物には困りません。

修繕履歴
*5年前に屋上防水工事実施…100〜150万。その付近に雨漏りか何かで100万ぐらい支出しています。

販売価格 2000万円
所在地 栃木県小山市駅南町5丁目17-27 現況 賃貸中
路線・駅 JR湘南新宿ライン(宇都宮逗子)小山駅 徒歩23分
JR水戸線小田林駅 徒歩54分
JR水戸線結城駅 徒歩73分
間取り
土地面積 264.16m2(79.9坪) 建物面積 223.58m2(67.63坪)
物件番号 A0318
物件価格
2000万円
表面利回り
17.09%(想定)%
借入額
341.97万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
金利
%
年間手取り
(キャッシュフロー)
万円
年間収入 341.97万円
年間支出 ローン返済額(元金・利息)
空室控除 + 固定費
支出合計(年間)
実質利回り (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

小山市一棟 ビル 2000万 17.09%
交通 JR湘南新宿ライン(宇都宮逗子)小山駅 徒歩23分
JR水戸線小田林駅 徒歩54分
JR水戸線結城駅 徒歩73分
所在地 栃木県小山市駅南町5丁目17-27
物件種別 店舗付住宅
接道状況 北側 5.00m 公道
西側 7.00m 公道
建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
私道面積
土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 鉄骨造 地上3階建て 築年月 昭和49年5月(1974/05)
建築確認番号 取引態様 専任媒介
駐車場 有 8台 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 用途地域 第2種中高層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 賃貸中
設備・条件
備考

*積算価格:1156万9520円
*売主契約不適合責任免責
*現況渡し
*売主による確定測量実施せず
*広告看板収入あり
*北側向かいに鉄塔あり
*電柱収入あり
*駐車場あり(縦列で8台駐車可能)
*ゴミ捨場不明のため現在は各自処理
*専有面積概算
*現況利回り:7.62%

学区 物件番号 A0318
情報変更日 2024年9月26日 次回更新予定日 2024年10月17日


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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