最新情報更新日:2024年06月22日

一般公開物件数 306 会員公開物件数 0

  • JMRにて3冠達成
  • SDGs推進宣言
  • 株式会社トップファストのご案内
  • 不動産買取査定
  • 無料の会員登録であなたの物件探しをサポート

店舗付住宅

小山市一棟 ビル 1770万 19.12%

小山駅周辺は、駅近くに大学のキャンパスがございます。また家電量販店、商業ビルがあり日常の買い物には困りません。

修繕履歴
*5年前に屋上防水工事実施…100〜150万。その付近に雨漏りか何かで100万ぐらい支出しています。

販売価格 1770万円
所在地 栃木県小山市駅南町5丁目17-27 現況 賃貸中
路線・駅 JR湘南新宿ライン(宇都宮逗子)小山駅 徒歩23分
JR水戸線小田林駅 徒歩54分
JR水戸線結城駅 徒歩73分
間取り
土地面積 264.16m2(79.9坪) 建物面積 223.58m2(67.63坪)
物件番号 A0318
物件価格
1770万円
表面利回り
19.12%(想定)%
借入額
338.37万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
金利
%
年間手取り
(キャッシュフロー)
万円
年間収入 338.37万円
年間支出 ローン返済額(元金・利息)
空室控除 + 固定費
支出合計(年間)
実質利回り (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

小山市一棟 ビル 1770万 19.12%
交通 JR湘南新宿ライン(宇都宮逗子)小山駅 徒歩23分
JR水戸線小田林駅 徒歩54分
JR水戸線結城駅 徒歩73分
所在地 栃木県小山市駅南町5丁目
物件種別 店舗付住宅
接道状況 北側 5.00m 公道
西側 7.00m 公道
建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
私道面積
土地権利 所有権
セットバック 不要 地目 宅地
建物構造 鉄骨造 地上3階建て 築年月 昭和49年5月(1974/05)
建築確認番号 取引態様 専任媒介
駐車場 有 8台 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 用途地域 第2種中高層住居専用地域
都市計画 市街化 現況 賃貸中
設備・条件
備考

*積算価格:1156万9520円
*売主契約不適合責任免責
*現況渡し
*売主による確定測量実施せず
*広告看板収入あり
*北側向かいに鉄塔あり
*電柱収入あり
*駐車場あり(縦列で8台駐車可能)
*ゴミ捨場不明のため現在は各自処理
*専有面積概算
*現況利回り:8.40%

学区 物件番号 A0318
情報変更日 2024年6月10日 次回更新予定日 2024年7月7日


お問い合わせ

  • お問い合わせの際は「ホームページを見た」とお問い合わせください。
    03-6806-0640
    受付時間 8:30〜18:00 水・日曜日定休

  • お問い合わせ

会員の方はご利用いただけます。
会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の
閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。