1棟売マンション
神奈川県横浜市 一棟マンション 13800万 7.22%
※満室利回り7.22%
※ 緑園都市駅徒歩12分・
築33年のRC造の物件です。耐用年数もまだあり、満室稼働を長年続けている物件です。
そして、最寄りの二駅両方とも徒歩15分圏内と非常に立地が良い物件です。
1階と2階の一部はテナントとなっており、1階が不動産屋、2階が学習塾となっております。
大通り沿いにある物件で、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものが徒歩圏内で揃うことも魅了の一つです。
駐車場はないですが、駅も生活必需品も徒歩圏内ということで入居される方のニーズは非常に高いものになっています。
現に満室運営を続けている本物件ですが仮に退去者が出た際にもすぐに入居はあると予想されます。
お問合せお待ちしております。
| 販売価格 | 1億3800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園７丁目1-3 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | 相鉄いずみ野線南万騎が原駅 徒歩12分 相鉄いずみ野線緑園都市駅 徒歩12分 相鉄いずみ野線二俣川駅 徒歩34分 |
間取り | |
| 土地面積 | 282.81m2（85.55坪） | 建物面積 | 480.34m2（145.3坪） |
| 物件番号 | P0024 | ||
物件価格
1億3800万円
表面利回り
7.22%(想定)%
借入額
996万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 996万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 神奈川県横浜市 一棟マンション 13800万 7.22% |
|---|
| 交通 | 相鉄いずみ野線南万騎が原駅 徒歩12分 相鉄いずみ野線緑園都市駅 徒歩12分 相鉄いずみ野線二俣川駅 徒歩34分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区緑園７丁目 | ||
| 物件種別 | 1棟売マンション | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上3階建て | 築年月 | 平成3年6月（1991/06） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 準住居地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：7839万7304円 |
||
| 学区 | 物件番号 | P0024 | |
| 情報変更日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
