中古戸建
長野県北佐久郡軽井沢町戸建て 3980万 5.42％
※軽井沢築9年の築浅戸建て！
※ 家具架電付き物件
※現在賃貸中で利回りは5.43%
本物件は別荘地として人気な軽井沢にある築浅の戸建て物件です。家具架電付きの物件なので新たに買いそろえる必要もなくすぐに入居が可能です。
軽井沢は自然に囲まれた緑豊かな街で、観光名所も数多くあります。軽井沢駅周辺にはアウトレット、スキー場もあるので、1年中楽しめるようになっています。そして夏は避暑地としても有名です。都会の喧騒を忘れたい方など現在別荘を探されている方には非常にお勧めの物件となっています。
現在賃貸中ですが投資用として賃貸中は運営をして、終了後には実需に切り替えることも出来ることも良い点です。
お問合せお待ちしております。
| 販売価格 | 3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉大日向5684-2 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | しなの鉄道信濃追分駅 徒歩39分 しなの鉄道中軽井沢駅 徒歩67分 しなの鉄道軽井沢駅 徒歩99分 |
間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 516.59m2（156.26坪） | 建物面積 | 135.50m2（40.98坪） |
| 物件番号 | P0023 | ||
物件価格
3980万円
表面利回り
5.42%(想定)%
借入額
216万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 216万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 長野県北佐久郡軽井沢町戸建て 3980万 5.42％ |
|---|
| 交通 | しなの鉄道信濃追分駅 徒歩39分 しなの鉄道中軽井沢駅 徒歩67分 しなの鉄道軽井沢駅 徒歩99分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉大日向 | ||
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 160% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成26年6月（2014/06） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 非線引 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：1887万4677円 |
||
| 学区 | 物件番号 | P0023 | |
| 情報変更日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
