土地
富士市大淵 土地 2500万
富士市大淵土地
※曽比奈下駅から徒歩8分
※調整区域ですが、既存宅地許可済み(平成10年3月3日)
※売主様の仮測量未実施のため、分筆にて440.12mより少ない売買になります。
本土地は、調整区域ですが既存宅地許可済みになっており、第二種低層住宅に該当する物件であれば再建築可能な土地です。
アパートや戸建てを建てるのがぴったりではないでしょうか。
少し丘の上にある土地なので、景色が非常によく閑静な場所なので都会のガヤガヤした雰囲気が苦手な方にはピッタリではないでしょうか。
近隣住民の方も穏やかな方が非常に多くファミリーの方が子育てをする際にもおすすめです。
お問合せお待ちしております。
| 販売価格 | 2500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市大淵1491-1 | 現況 | 古家有 |
| 路線・駅 | 身延線源道寺駅 徒歩85分 身延線富士宮駅 徒歩99分 身延線富士宮駅 徒歩99分 |
||
| 土地面積 | 440.15m2（133.14坪） | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 物件番号 | P0022 | ||
物件価格
2500万円
表面利回り
%
借入額
万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | ||
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 富士市大淵 土地 2500万 |
|---|
| 交通 | 身延線源道寺駅 徒歩85分 身延線富士宮駅 徒歩99分 身延線富士宮駅 徒歩99分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士市大淵 | ||
| 物件種別 | 土地 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 調整 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家有 | 引渡日 （引渡予定日） |
相談 |
| 建築条件 | 無 | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格 平米路線価9300円 ＊既存宅地許可済み(平成10年3月3日) ＊分筆にて440.12㎡より少ない売買になります。 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず |
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| 学区 | 物件番号 | P0022 | |
| 情報変更日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
