中古戸建
茨城県つくば市戸建て 5000万 土地330.58平米
※土地330平米あり
※直近10年での売買事例による坪単価最大33万1000円
当物件の直近10年での売買事例で置き換えると最大3305万8000円となります。
緑豊かな洞峰公園までも徒歩7分の場所にあります。
つくばエクスプレス線つくば駅までも徒歩37分であり、車では8分で到着します。
賃貸需要マップでは最上位に位置しており、賃貸需要がある事が確認できています。
つくば市二の宮は買いたくても物件が出る事は少なく、330平米もの面積がある当物件は、これから子育て、投資用の物件、土地としても持ってこいです。
土地価格、積算価格が出ていることから融資が引きやすい物件です。
まずはお問い合わせからお待ちしております。
販売価格 | 5000万円 | ||
---|---|---|---|
所在地 | 茨城県つくば市二の宮4丁目1-15 | 現況 | 空室 |
路線・駅 | つくばエクスプレスつくば駅 徒歩37分 つくばエクスプレス研究学園駅 徒歩64分 つくばエクスプレス万博記念公園駅 徒歩79分 |
間取り | 6LDK |
土地面積 | 330.58m2(100坪) | 建物面積 | 147.80m2(44.7坪) |
物件番号 | K0145 |
(キャッシュフロー)
年間収入 | ||
年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
空室控除 + 固定費 | ||
支出合計(年間) | ||
実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 |
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
茨城県つくば市戸建て 5000万 土地330.58平米 |
---|
交通 | つくばエクスプレスつくば駅 徒歩37分 つくばエクスプレス研究学園駅 徒歩64分 つくばエクスプレス万博記念公園駅 徒歩79分 |
||
---|---|---|---|
所在地 | 茨城県つくば市二の宮4丁目 | ||
物件種別 | 中古戸建 | ||
接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
セットバック | 地目 | 宅地 | |
建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和61年3月(1986/03) |
建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
駐車場 | 有 | 引渡日 (入居予定日) |
相談 |
車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
設備・条件 | |||
備考 | *積算価格:2574万5240円 |
||
学区 | 物件番号 | K0145 | |
情報変更日 | 2024年4月23日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問い合わせ
-
お問い合わせの際は「ホームページを見た」とお問い合わせください。
03-6806-0640
受付時間 8:30〜18:00 水・日曜日定休 - お問い合わせ
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。