1棟売アパート
東京都調布市若葉町 一棟アパート 3700万
東京都調布市若葉町 木造スレート葺２階建アパート
つつじが丘駅 徒歩8分
本物件の最寄り駅、京王線つつじヶ丘駅は、特急は停まらないものの、急行が利用できるため乗り換えなしで新宿まで20分強という好アクセスが魅力的です。
室内に関しても全部屋ロフトがついており、部屋全体を余すことなく活用できます。
今月から新しい管理会社に代わり、担当者からも、これから募集の準備を始めるとのことでして、現状空室になってるお部屋も埋まる見込みがあります
本物件の所在地の調布市は人口が増え続けてるエリアです。
理由としては車では甲州街道と中央自動車道が通っておるのと、
電車では京王線が利用できるアクセスの良さが人口増加の理由です。
都心へのアクセスがしやすく集客が見込めます。
まずはお気軽にお問い合わせの方お待ちしております。
| 販売価格 | 3700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市若葉町１丁目4－33 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | 京王線つつじヶ丘駅 徒歩8分 京王線仙川駅 徒歩10分 京王線柴崎駅 徒歩21分 |
間取り | |
| 土地面積 | 97.56m2（29.51坪） | 建物面積 | 68.77m2（20.8坪） |
| 物件番号 | O0009 | ||
物件価格
3700万円
表面利回り
10.08%(想定)%
借入額
373.2万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 373.2万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 東京都調布市若葉町 一棟アパート 3700万 |
|---|
| 交通 | 京王線つつじヶ丘駅 徒歩8分 京王線仙川駅 徒歩10分 京王線柴崎駅 徒歩21分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市若葉町１丁目4－33 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
40% / 80% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成2年3月（1990/03） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊売主契約不適合責任免責 |
||
| 学区 | 物件番号 | O0009 | |
| 情報変更日 | 2024年12月13日 | 次回更新予定日 | 2025年1月9日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
