1棟売アパート
茨城県古河市 １８００万円 満室利回り14.33％
火災のあった部屋以外満室。現在住まれている方も長く住まれており、直近での退去もありません。
一世帯当たり一台の駐車スペースがあり、駐車が必要な方のスペースは確保されてります。
古河市は自然豊かで災害も少なく安心して暮らせる移住先です。
かつては関東大都市圏の一角として、東京や県境が接する埼玉県とのつながりが強い街で古河駅から上野駅まで約１時間でアクセスできる利便性を誇ります。
そのためかつては東京のヘッドタウンとして栄えた歴史を持ち現在もなお東京への通勤・通学する人が多いことも特徴で、東京駅や上野駅へのアクセスしやすい立地であるという大きな強みがあります。
物件から1Ｋｍ以内にはコンビニ、郵便局、保育施設があり住みやすい環境です。
| 販売価格 | 1800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県古河市中田259-1 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | JR東北本線（宇都宮線）栗橋駅 徒歩36分～36分 東武日光線南栗橋駅 徒歩62分～65分 JR東北本線（宇都宮線）古河駅 徒歩90分～95分 |
間取り | |
| 土地面積 | 331.00m2（100.12坪） | 建物面積 | 315.50m2（95.43坪） |
| 物件番号 | U0001 | ||
物件価格
1800万円
表面利回り
14.33%(想定)%
借入額
258万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 258万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 茨城県古河市 １８００万円 満室利回り14.33％ |
|---|
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）栗橋駅 徒歩36分～36分 東武日光線南栗橋駅 徒歩62分～65分 JR東北本線（宇都宮線）古河駅 徒歩90分～95分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県古河市中田 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 東側 5.10m 公道 |
建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 畑 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成3年9月（1991/09） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 6台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：６０２万４２００ |
||
| 学区 | 物件番号 | U0001 | |
| 情報変更日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月29日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
