新築戸建
栃木県大田原市※新築戸建て※ 2400万
※新築戸建て
※徒歩10分のところにスタバあり
※徒歩4分のところにスーパーのヨークベニマルあり
本物件は徒歩14分の場所に小学校もあり、これから新居を考えている方には持ってこいの物件です。
通常の建売り戸建てと違い、キッチンを特に広くしており、250万円程のキッチンを採用していますので違いを体感いただけます。
資材高騰により同じような建物は建築できないと思われます。
内見も可能です。
まずはお問い合わせ下さい。
| 販売価格 | 2400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県大田原市美原２丁目3183-9 | 現況 | 空室 |
| 路線・駅 | JR東北本線（宇都宮線）西那須野駅 徒歩48分 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 272.13m2（82.31坪） | 建物面積 | 89.02m2（26.92坪） |
| 物件番号 | K0139 | ||
物件価格
2400万円
表面利回り
%
借入額
万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | ||
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 栃木県大田原市※新築戸建て※ 2400万 |
|---|
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）西那須野駅 徒歩48分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県大田原市美原２丁目 | ||
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和6年2月（2024/02） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 非線引 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：1930万8608円 |
||
| 学区 | 物件番号 | K0139 | |
| 情報変更日 | 2024年4月23日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
