1棟売アパート
築浅！ 北海道苫小牧市 一棟マンション 8500万 8.06%
※満室利回り8.06%
※ 拓勇西停留所から徒歩1分！
※駐車場10台完備
築16年のRC造の物件です。耐用年数もまだまだあり、外観が非常に綺麗な物件となっております。現在空室の部屋も原状回復済みとなっており、室内も非常に綺麗な状態です。
新千歳空港までもバスで1本、時間も40分程度となっています。
北海道にある物件ですが、断熱材を他物件よりも多く入れていることから外は寒くても中は暖かいそんな物件です。
当物件は、大通りに面しており、近くに商業施設、食べ物屋など生活に必要な物は近辺で揃ってしまうので多くの方に需要があります。
お問合せお待ちしております。
| 販売価格 | 8500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市拓勇西町２丁目13-23 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | ＪＲ千歳線沼ノ端駅 徒歩28分 ＪＲ日高本線苫小牧駅 徒歩94分 ＪＲ日高本線勇払駅 徒歩95分 |
間取り | |
| 土地面積 | 406.08m2（122.83坪） | 建物面積 | 567.74m2（171.74坪） |
| 物件番号 | P0018 | ||
物件価格
8500万円
表面利回り
8.06%%
借入額
685.08万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 685.08万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 築浅！ 北海道苫小牧市 一棟マンション 8500万 8.06% |
|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線沼ノ端駅 徒歩28分 ＪＲ日高本線苫小牧駅 徒歩94分 ＪＲ日高本線勇払駅 徒歩95分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市拓勇西町２丁目 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上3階建て | 築年月 | 平成21年3月（2009/03） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第2種住居地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：7717万4746円 |
||
| 学区 | 物件番号 | P0018 | |
| 情報変更日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月20日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
