1棟売アパート
築浅満室 北海道士別市 一棟アパート 3600万 9.46%
※満室利回り9.46%
※士別駅から徒歩14分！
※駐車場12台完備
満室運営中！近年、大手施工会社が物件を建て始めている士別の2019年築、木造2階建アパートです。築6年の物件なので外観、共用部分とも非常に綺麗な物件です。土地も広大で駐車場は12台分確保されています。
間取りも全部屋2LDKあり、家族連れからカップルの方、単身者など色々な方に需要があります。
士別は旭川まで1時間もかからず着くのにも関わらず、自然豊かで非常に人が暖かい街です。
一度士別に住んだら他への移住は考える方は少ないのではないでしょうか。
是非お問合せください。
| 販売価格 | 3600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道士別市西四条６丁目291-8 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | ＪＲ宗谷本線士別駅 徒歩14分 ＪＲ宗谷本線多寄駅 徒歩99分 ＪＲ宗谷本線剣淵駅 徒歩99分 |
間取り | |
| 土地面積 | 3193.86m2（966.14坪） | 建物面積 | 268.30m2（81.16坪） |
| 物件番号 | P0017 | ||
物件価格
3600万円
表面利回り
9.46%%
借入額
340.8万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 340.8万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 築浅満室 北海道士別市 一棟アパート 3600万 9.46% |
|---|
| 交通 | ＪＲ宗谷本線士別駅 徒歩14分 ＪＲ宗谷本線多寄駅 徒歩99分 ＪＲ宗谷本線剣淵駅 徒歩99分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道士別市西四条６丁目 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成31年1月（2019/01） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 非線引 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：4033万3638円 |
||
| 学区 | 物件番号 | P0017 | |
| 情報変更日 | 2024年3月4日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
