ビル
長崎県壱岐市 一棟アパート 1770万 23.39%
※満室利回り23.39%
壱岐島にあります海と山に囲まれた当物件は自然豊かで夏は涼しく、冬は暖かい非常に住みやすい気候が特徴です。
離島ですが、福岡まで船で約1時間、長崎空港まで30分と離島だからといって都市部に行くのが難しい物件ではないです。
壱岐島は多くの観光客の方で賑わう島ですが、最近では離島に移住をする方が増えており、壱岐島もその一つとなっております。
一階部分はテナントが入っており、昔からの飲食店、スナックが入っています。
当物件は壱岐島内でも都市部に位置しており、役所、公共施設も近くにあるので手続きなども心配も要りません。
今観光地だけでなく移住場所としても人気が高まっている壱岐島の当物件に是非お問合せお待ちしております。
| 販売価格 | 1770万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長崎県壱岐市郷ノ浦町本村触532-1 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | 壱岐交通バス 「本町」バス停 壱岐交通バス 「亀川」バス停 停歩3分 壱岐交通バス 「新道」バス停 停歩6分 バス |
間取り | |
| 土地面積 | 224.53m2（67.92坪） | 建物面積 | 331.29m2（100.21坪） |
| 物件番号 | P0011 | ||
物件価格
1770万円
表面利回り
23.39%(想定)%
借入額
414万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 414万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 長崎県壱岐市 一棟アパート 1770万 23.39% |
|---|
| 交通 | 壱岐交通バス 「本町」バス停 壱岐交通バス 「亀川」バス停 停歩3分 壱岐交通バス 「新道」バス停 停歩6分 バス |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長崎県壱岐市郷ノ浦町本村触 | ||
| 物件種別 | ビル | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
70% / 400% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上2階建て | 築年月 | 昭和57年8月（1982/08） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 無 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 無指定 | |
| 都市計画 | 非線引 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格:404万1540円 |
||
| 学区 | 物件番号 | P0011 | |
| 情報変更日 | 2024年5月6日 | 次回更新予定日 | 2024年5月20日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
