1棟売アパート
北海道苫小牧市 一棟アパート 1億3000万円 4.79％
苫小牧市 一棟アパート 築6年 入荷！
＊現在、満室賃貸中！！！
＊築6年
＊駐車場12台あり
＊未登記建物あり…物置(3.84平米)
＊角地に立地
＊本物件最寄り「沼ノ端駅」周辺は、住宅地となっており、近くに小学校があるためファミリー層も多いも多くみられます。
また、スーパーやドラッグストア、病院などだいたいが地域に集まっていて住みやすいエリアです。
築6年という年数から、購入後の修繕費用を抑えられます。
| 販売価格 | 1億3000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市拓勇東町８丁目１−４５ | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | ＪＲ千歳線沼ノ端駅 徒歩24分 ＪＲ千歳線沼ノ端駅バス19分 道南バス 「臨海東通」バス停 停歩7分 ＪＲ千歳線苫小牧駅バス40分 北海道中央バス 「沼ノ端アイスアリーナ」バス停 停歩16分 |
間取り | |
| 土地面積 | 992.00m2（300.08坪） | 建物面積 | 539.20m2（163.1坪） |
| 物件番号 | C0131 | ||
物件価格
1億3000万円
表面利回り
4.79%(想定)満室%
借入額
622.8万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 622.8万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 北海道苫小牧市 一棟アパート 1億3000万円 4.79％ |
|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線沼ノ端駅 徒歩24分 ＪＲ千歳線沼ノ端駅バス19分 道南バス 「臨海東通」バス停 停歩7分 ＪＲ千歳線苫小牧駅バス40分 北海道中央バス 「沼ノ端アイスアリーナ」バス停 停歩16分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道苫小牧市拓勇東町８丁目 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成30年12月（2018/12） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 12台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：7350万7723円 |
||
| 学区 | 物件番号 | C0131 | |
| 情報変更日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
