最新情報更新日:2024年02月23日

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1棟売アパート

山形県南陽市1棟アパート 1750万

*築18年の木造1棟アパート、法廷耐用年数内です!

*元々は社員寮として建てられた物件で、賃貸募集はかけられていなかったようです。

*確認済証、検査済証も原本が残っております!

*最寄り駅の赤湯駅は有名な赤湯温泉地があり観光地化していることから、主要な施設等は近辺にあり、住環境も安定している地域です。

*ぜひ一度お問い合わせお待ちしております。

販売価格 1750万円
所在地 山形県南陽市椚塚1663-5 現況 賃貸中
路線・駅 JR奥羽本線赤湯駅 徒歩16分
山形鉄道フラワー長井線南陽市役所駅 徒歩25分
間取り
2DK×4戸
土地面積 196.51m2(59.44坪) 建物面積 182.18m2(55.1坪)
物件番号 E0210
物件価格
1750万円
表面利回り
13.71%(想定)%
借入額
240万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
金利
%
年間手取り
(キャッシュフロー)
万円
年間収入 240万円
年間支出 ローン返済額(元金・利息)
空室控除 + 固定費
支出合計(年間)
実質利回り (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

山形県南陽市1棟アパート 1750万
交通 JR奥羽本線赤湯駅 徒歩16分
山形鉄道フラワー長井線南陽市役所駅 徒歩25分
所在地 山形県南陽市椚塚
物件種別 1棟売アパート
接道状況 北側 10.00m 公道 建ぺい率 /
容積率
80% / 200%
私道面積 土地権利 所有権
セットバック 地目 宅地
建物構造 木造 地上2階建て 築年月 平成18年3月(2006/03)
建築確認番号 取引態様 専任媒介
駐車場 引渡日
(入居予定日)
相談 
車庫区分 用途地域 近隣商業地域
都市計画 非線引 現況 賃貸中
設備・条件
備考

*積算価格:915万7556円(土地:389万898円 建物526万6658円)
*現在全空
*売主契約不適合責任免責
*売主による確定測量実施せず

学区 物件番号 E0210
情報変更日 2024年2月17日 次回更新予定日 2024年3月8日


お問い合わせ

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。