1棟売マンション
熱海市桜町 一棟マンション 5900万
※JR東海道新幹線「熱海駅」徒歩26分
※徒歩圏内に大型デパートあり
本物件は熱海駅まで徒歩26分の場所にあり、新幹線が停車するエリアで需要があります。
入居は10戸中4戸あり、ライフラインは通常通り稼働しています。
管理会社を利用しておらず、賃貸募集をすれば満室の可能性は高いです。
徒歩圏内に大型のデパートマックスバリュ熱海店があり、生活必需品が揃っています。
静岡県での売買取引が多い弊社でも、「熱海」は自信を持っておすすめできるエリアです。
まずはお問い合わせください。
| 販売価格 | 5900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県熱海市桜町14-3 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | ＪＲ東海道新幹線熱海駅 徒歩26分 ＪＲ伊東線来宮駅 徒歩21分 JR東海道本線(東京～熱海)熱海駅 徒歩26分 |
間取り | |
| 土地面積 | 198.41m2（60.01坪） | 建物面積 | 396.72m2（120坪） |
| 物件番号 | C0139 | ||
物件価格
5900万円
表面利回り
10.00%(想定)%
借入額
590.4万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 590.4万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 熱海市桜町 一棟マンション 5900万 |
|---|
| 交通 | ＪＲ東海道新幹線熱海駅 徒歩26分 ＪＲ伊東線来宮駅 徒歩21分 JR東海道本線(東京～熱海)熱海駅 徒歩26分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県熱海市桜町 | ||
| 物件種別 | 1棟売マンション | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 300% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上6階 地下1階建て | 築年月 | 昭和63年7月（1988/07） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第2種住居地域 | |
| 都市計画 | 非線引 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：714万2760円 |
||
| 学区 | 物件番号 | C0139 | |
| 情報変更日 | 2024年7月5日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
