中古戸建
北海道常呂郡佐呂間町 ガレージ付き戸建て 100万 42％
＊本物件は、バスターミナルまで徒歩約7分です。物件の目の前（徒歩約1分）にもバス停がございます。
＊本物件が所在する佐呂間町は、観光スポットのサロマ湖があります。
独特の湖面の青色が「サロマンブルー」と呼ばれるほど美しいサロマ湖。ワッカ原生花園（別名・龍宮街道）として知られる、約20kmもの長大な砂州によってオホーツク海と隔てられた汽水湖です。北見市、佐呂間町、湧別町の3町にまたがる周囲約91kmの湖は、北海道では最大。湖周辺には道の駅や展望台、キャンプ場などのスポットが点在し、多くの人々で賑わいます。
| 販売価格 | 100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道常呂郡佐呂間町字幸町6-20 | 現況 | 空室 |
| 路線・駅 | 佐呂間バスターミナルまで徒歩約7分 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 280.25m2（84.77坪） | 建物面積 | 145.92m2（44.14坪） |
| 物件番号 | C0122 | ||
物件価格
100万円
表面利回り
42.00%(想定)%
借入額
42万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 42万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 北海道常呂郡佐呂間町 ガレージ付き戸建て 100万 42％ |
|---|
| 交通 | 佐呂間バスターミナルまで徒歩約7分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道常呂郡佐呂間町字幸町 | ||
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
- / - | |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和48年7月（1973/07） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 無指定 | |
| 都市計画 | 区域外 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 床暖房 | ||
| 備考 | ＊積算価格:128万9150円 |
||
| 学区 | 物件番号 | C0122 | |
| 情報変更日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
