店舗付住宅
北海道常呂郡佐呂間町字永代町 店舗付き住宅 100万 42％
＊本物件は、町役場まで徒歩1分と行政機関が近くにあります。
また前面道路は、北海道道103号（留辺蘂浜佐呂間線）の為、店舗としての需要も見込めます。
＊本物件が所在する佐呂間町は、観光スポットのサロマ湖があります。
独特の湖面の青色が「サロマンブルー」と呼ばれるほど美しいサロマ湖。ワッカ原生花園（別名・龍宮街道）として知られる、約20kmもの長大な砂州によってオホーツク海と隔てられた汽水湖です。北見市、佐呂間町、湧別町の3町にまたがる周囲約91kmの湖は、北海道では最大。湖周辺には道の駅や展望台、キャンプ場などのスポットが点在し、多くの人々で賑わいます。
| 販売価格 | 100万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道常呂郡佐呂間町字永代町85-1 | 現況 | 空室 |
| 路線・駅 | 佐呂間バスターミナルまで徒歩約6分 | 間取り | |
| 土地面積 | 195.35m2（59.09坪） | 建物面積 | 198.34m2（59.99坪） |
| 物件番号 | C0123 | ||
物件価格
100万円
表面利回り
42.00%(想定)%
借入額
42万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 42万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 北海道常呂郡佐呂間町字永代町 店舗付き住宅 100万 42％ |
|---|
| 交通 | 佐呂間バスターミナルまで徒歩約6分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道常呂郡佐呂間町字永代町 | ||
| 物件種別 | 店舗付住宅 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
- / - | |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和48年7月（1973/07） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 無指定 | |
| 都市計画 | 区域外 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 床暖房 | ||
| 備考 | ＊昨年、浴室リフォーム済 |
||
| 学区 | 物件番号 | C0123 | |
| 情報変更日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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