1棟売アパート
満室！大手施工！福島県 築浅二棟 11500万 7.33%
福島県相馬市 築浅二棟一括アパート入荷！
本物件の魅力〜
1.築浅物件。近年建築資材の高騰により、戸建て、アパートをたてる際の費用負担はかなりなものになってります。
一方で中古物件は何かとトラブルがつきやすいケースが多いので購入前の不安はあることでしょう。
2.大手施工！非常に綺麗で購入後の負担もかからない印象です。丘の上に立っており日当たりが非常に良い物件となっております。
3.インターホン、Ｗｉ-Ｆｉ完備！某賃貸新聞にて入居者様が済みたい部屋ランキングではＷｉ-Ｆｉ環境がそろっているものがいいと書かれておりました。満足度の高いお部屋になっております。
4.津波、原発。2011年に大震災がありました。東日本は被害を受けましたね。こちらの物件は大震災の際も海から離れておりますので、避難所への移動を含めた被害を受けなかったそうです。
まずはお問い合わせをお待ちしております。
| 販売価格 | 1億1500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県相馬市小泉字山田152-15 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | JR常磐線（いわき～仙台）相馬駅 徒歩33分 | 間取り | |
| 土地面積 | 1453.87m2（439.79坪） | 建物面積 | 530.82m2（160.57坪） |
| 物件番号 | M0054 | ||
物件価格
1億1500万円
表面利回り
7.33%(想定)%
借入額
843.6万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 843.6万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 満室！大手施工！福島県 築浅二棟 11500万 7.33% |
|---|
| 交通 | JR常磐線（いわき～仙台）相馬駅 徒歩33分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県相馬市小泉字山田 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て | 築年月 | 平成28年1月（2016/01） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 都市計画 | 非線引 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：8600万6952円 |
||
| 学区 | 物件番号 | M0054 | |
| 情報変更日 | 2024年5月31日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
