中古戸建
足利市戸建て 1350万円 土地面積1100平米
※1100平米
※角地
※JR両毛線「山前駅」徒歩30分
※6LDK
※足利大学徒歩13分
住宅ローン金利が低い現状ではおすすめです。
接道がよく、角地です。
西側道路、南側道路に面しており、二項道路、一項一号道路の接道です。
木造の為、建て壊し費用も比較的安価で、戸建て用地、アパート用地としても利用できます。
近隣には新築の戸建てが多数建っており、居住需要があることが確認できています。
6LDKの広さがありますが、固定資産税が年間15万円未満なので、維持費を抑えられます。
駐車場スペースもあり、利用可能台数はご自身で設定できるほどに広いです。
足利大学からも徒歩13分で、アパートとしても需要あり、戸建てで教職員向けの戸建て用地としても考えられます。
まずはお問い合わせからお待ちしております。
| 販売価格 | 1350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県足利市大前町1293-2 | 現況 | 居住中 |
| 路線・駅 | ＪＲ両毛線山前駅 徒歩30分 | 間取り | 6ＬＤＫ |
| 土地面積 | 1109.95m2（335.75坪） | 建物面積 | 224.78m2（67.99坪） |
| 物件番号 | K0099 | ||
物件価格
1350万円
表面利回り
%
借入額
万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | ||
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 足利市戸建て 1350万円 土地面積1100平米 |
|---|
| 交通 | ＪＲ両毛線山前駅 徒歩30分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県足利市大前町 | ||
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
| 接道状況 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% | |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和63年10月（1988/10） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ※積算価格2108万9050円 |
||
| 学区 | 物件番号 | K0099 | |
| 情報変更日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
