1棟売アパート
満室！！長野市一棟アパート 3500万 6.34％
＊現在満室賃貸中！！
＊駐車場：4台
＊長野駅周辺は、スーパー、幼稚園、公園などが揃っており、生活するには便利です。またスーパーには無料駐車場が完備されている店舗が多く、駐車スペースも広い箇所が多いです。
本物件が所在する長野市は県庁などの行政機関が集まる県の中心地で、東西を山地に囲まれた盆地に位置しています。鉄道はJR信越本線・篠ノ井線、長野電鉄長野線、しなの鉄道しなの鉄道線・北しなの線が走り、北陸新幹線も利用できます。上信越自動車道や国道18号・19号・117号も整備されています。
駅から徒歩30分以上でも広く賃貸の需要があり、本物件も需要が見込めます。
| 販売価格 | 3500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字風間1427-2 | 現況 | 賃貸中 |
| 路線・駅 | ＪＲ信越本線長野駅 徒歩47分／ 車4.3km12分 | 間取り | |
| 土地面積 | 254.51m2（76.98坪） | 建物面積 | 181.34m2（54.85坪） |
| 物件番号 | A0151 | ||
物件価格
3500万円
表面利回り
6.34%満室%
借入額
222万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
年
金利
%
年間手取り
（キャッシュフロー）
（キャッシュフロー）
万円
| 年間収入 | 222万円 | |
| 年間支出 | ローン返済額(元金・利息) | |
| 空室控除 + 固定費 | ||
| 支出合計(年間) | ||
| 実質利回り | (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格 | |
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
| 満室！！長野市一棟アパート 3500万 6.34％ |
|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線長野駅 徒歩47分／ 車4.3km12分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字風間 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 | 建ぺい率 / 容積率 |
60% / 200% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て | 築年月 | 平成14年7月（2002/07） |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 4台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 無指定 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ＊積算価格：824万6124円 |
||
| 学区 | 物件番号 | A0151 | |
| 情報変更日 | 2024年4月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
お問い合わせ
-
お問い合わせの際は「ホームページを見た」とお問い合わせください。
03-6806-0640
受付時間 8:30〜18:00 水・日曜日定休 - お問い合わせ
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
