最新情報更新日:2024年02月23日

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マンション

オーナーチェンジ 札幌市東区 区分マンション 専任媒介

"専任媒介の札幌市東区の区分マンション。駅徒歩2つ、賃貸中で安定収入。表面利回り14.40%の高収益物件です。"

1. 専任媒介で安心の取引
2. 札幌市営南北線麻生駅とJR札沼線新琴似駅の2つの駅からアクセス可能
3. 現在賃貸中で安定した収入が見込める
4. 表面利回り14.40%と高収益
5. 価格500万円で少額な投資物件

*札幌市東区の大規模マンションのオーナーチェンジ物件です!

*現在賃貸中!

*エレベーターあり

*通学区:栄西小学校 徒歩4分 栄中学校 徒歩12分

*周辺環境
[コンビニ]セイコーマート北42条店 約265m(徒歩4分)
[ドラックストア]ツルハドラッグ北41条店 約247m(徒歩4分)
[スーパー]マックスバリュ北40条店 約578m(徒歩8分)
[公園]北40条東公園 約462m(徒歩6分)
[銀行]北海道銀行北栄支店 約468m(徒歩6分)

販売価格 500万円
所在地 北海道札幌市東区北四十一条東4丁目2-17 現況 賃貸中
路線・駅 札幌市南北線麻生駅 徒歩15分
JR札沼線新琴似駅 徒歩23分
間取り
3LDK
専有面積 69.82m2(21.12坪)
物件番号 A0033
物件価格
500万円
表面利回り
14.40%%
借入額
72万円万円
空室率
%
年間経費
万円
自己資金
万円
借入期間
金利
%
年間手取り
(キャッシュフロー)
万円
年間収入 72万円
年間支出 ローン返済額(元金・利息)
空室控除 + 固定費
支出合計(年間)
実質利回り (年間収入 - (空き室控除 + 固定経費)) ÷ 物件価格
ご注意
※収入・支出の算出額については、四捨五入により万円単位で表示しております。 ※「借入金額」「借入期間」「金利」は物件や融資条件等の諸条件により異なる場合がございます。 ※あくまでも仮想シミュレーションなので実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

オーナーチェンジ 札幌市東区 区分マンション 専任媒介
交通 札幌市南北線麻生駅 徒歩15分
JR札沼線新琴似駅 徒歩23分
所在地 北海道札幌市東区北四十一条東4丁目
所在階 6階 物件種別 マンション
総戸数 81戸 管理費等(月額) 17,691/月
建物構造 RC造 地上6階建て 修繕積立金(月額) 0/月
バルコニー面積 築年月 昭和54年7月
現況 賃貸中 取引態様 専任媒介
引渡日
(入居予定日)
相談  管理形態 自主管理 / 無
駐車場
設備・条件
備考

*管理費、修繕積立金の合計が17691円でございます。

学区 物件番号 A0033
情報変更日 2024年1月12日 次回更新予定日 2024年3月8日


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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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