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【外観】
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- 価格
- 1,600万円
- 建物面積(坪数)
- 365.10㎡(110.44坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/12戸
- 利回り
- 想定37.75%
- 土地面積(坪数)
- 857.59㎡(259.41坪)
- 築年月
- 1972年5月(築54年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 1,600万円
- 利回り
- 想定37.75%
- 建物面積(坪数)
- 365.10㎡(110.44坪)
- 土地面積(坪数)
- 857.59㎡(259.41坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1972年5月(築54年)
- 接道状況
- 一方
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月28日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 106044739
- 管理コード
- X0101
- 情報更新日
- 2026年07月28日
- 次回更新予定日
- 2026年10月28日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 高利回りを重視する投資家の方へ。
本物件はアパート3棟一括販売です。**満室想定年間収入6,040,800円、表面利回り37.75％**と、圧倒的な収益性が魅力の一括収益物件です。
敷地面積約259坪、建物延床約110坪とボリュームがあり、土地資産も兼ね備えています。
ファミリー層を中心とした幅広い賃貸需要が期待でき、分散投資の効果も得られます。
おすすめポイント
高利回り
ファミリー層需要を取り込める(3DK×8戸、3K×2戸、2LDK×2戸)
現況賃貸中で運営実績あり
土地を意識した長期保有にもおすすめ
高利回り物件は市場でもまれです。キャッシュフローを重視する方、複数棟運用で安定した収益基盤を築きたい方は、ぜひご検討ください。
＊積算価格(土地)：1,800万9,390円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場13台あり
＊火災あり(2部屋使用不可、要修繕)
＊築年：CW1972年5月/MW A棟1969年/MW B棟2002年11月
＊現況：25.26%(8/12戸) - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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