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【外観】
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- 価格
- 540万円
- 利回り
- 想定35.55%
- 土地面積(坪数)
- 223.87㎡(67.72坪)
- 築年月
- 1977年8月(築47年)
- 間取り
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- 専有面積
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- 所在階 / 階建て
- -/2階建
- 価格
- 540万円
- 利回り
- 想定35.55%
- 修繕積立金
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- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
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- 向き
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- 専有面積
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- 土地面積(坪数)
- 223.87㎡(67.72坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- 一方(南東 公道)
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 管理方式 /
管理人 - 自主管理 / -
- 築年月
- 1977年8月(築47年)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年06月03日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 93513980
- 管理コード
- R0070
- 情報更新日
- 2025年05月20日
- 次回更新予定日
- 2025年06月03日
- 備考
- JR日田彦山線/田川伊田駅 徒歩4分
平成筑豊鉄道田川線/上伊田駅 徒歩16分
当物件は、田川伊田駅まで徒歩4分の位置にある店舗ビルです。
現在5戸中2戸の入居があります。周辺は閑散な住宅街にある店舗ビルの為、競合する物件も無く、入居付けも難しくはないのではないかと思います。
1戸は以前入居されていたテナント様が退去されてから原状回復を20年近く行っていない為、それなりの修繕が必要になりますが、その他の空室については簡単な原状回復で使用できるぐらいの状態を保たれておりました。
5戸まるまる貸し出す場合、スプリンクラー設備の設置工事が必要になります。
店舗運営にご興味のある方、お問合せお待ちしております。
＊積算価格:277万5988円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊スプリンクラー設備を設置するよう消防署の是正指導あり
＊「低廉な空き家特例」に該当する為仲介手数料33万円(税込) - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
田川市 店舗ビル
540万円
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