/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 5,300万円
- 建物面積(坪数)
- 489.34㎡(148.02坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/8戸
- 利回り
- 想定11.90%
- 土地面積(坪数)
- 857.45㎡(259.37坪)
- 築年月
- 2007年3月(築19年)
- 価格
- 5,300万円
- 利回り
- 想定11.90%
- 建物面積(坪数)
- 489.34㎡(148.02坪)
- 土地面積(坪数)
- 857.45㎡(259.37坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2007年3月(築19年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 97385249
- 管理コード
- Z0024
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 越前市は、工業や商業が集まり安定した雇用を背景にした賃貸需要が見込めるエリア。地域に根差した堅実な入居ニーズがあり、長期的な安定経営が期待できる環境です。
本物件は積水ハウス施工の2棟一括アパート。現在満室稼働中で、安定した収益がすでに生まれている点もオススメです。
敷地内には駐車場16台分を確保しており、1世帯2台まで駐車可能。車利用が中心の地方エリアにおいて、ファミリー層・カップル層の双方に強く訴求できる条件が整っています。
交通アクセスも良好で、南条スマートICまで車で約15分、福井市中心部までも約40分と通勤圏内。越前市内勤務はもちろん、近隣市町へのアクセス利便性の高さが賃貸需要を下支えします。
2棟一括の規模感の本物件は、安定収益を重視する投資家にも、不動産投資をこれから始める方にもおすすめです。
＊評価額：2807万5292円（令和7年度）
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊サブリース物件の為、賃貸借契約書原本無し
＊サブリース物件の為、家賃清算3か月間になる可能性有
＊サブリース物件の為、保証会社解約変更必須 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
福井県越前市塚原町 2棟1括アパート
5,300万円
-
-（489.34㎡）
