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【外観】
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- 価格
- 4,750万円
- 建物面積(坪数)
- 138.62㎡(41.93坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 想定37.89%
- 土地面積(坪数)
- 495.00㎡(149.73坪)
- 築年月
- 2022年4月(築4年)
- 価格
- 4,750万円
- 利回り
- 想定37.89%
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 建物面積
- 138.62㎡
- 土地面積(坪数)
- 495.00㎡(149.73坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 都市計画区域外
- 用途地域
- -
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 2022年4月(築4年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
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- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 92464811
- 管理コード
- F0245
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ★★★民泊賃貸物件で物件をお探し中の方、必見★★★
オーナーさんも数回しか使用したことがなく、手にしていただきます。
駐車場も4台ついており、駐車スペースに困ることもありません内装も豪華絢爛な北欧風の外観になっています。（民泊の届出条件あり）
本物件は、実需としても賃貸としても、保養所や、別荘としても使えるので幅広い方に需要があるのではないでしょうか。
本物件は、半導体バブルで今伸びてる熊本県の阿蘇山近くの一戸建て住宅です。
かつ、2022年築で2年目の物件です。
コンビニまでも1.5キロ、大型スーパーまでも車で20分、病院までも1キロ程度と、立地の良さが感じれますよね。
TSCMの工場までも20分程度と今後さらに需要が上昇してくるのではないかと考えます。熊本市街へも1時間圏内で行けるので利便性は良いです。
＊積算価格:2257万5907円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊駐車場あり（4台）
＊利回：民泊運営想定（1泊10万×180日稼働）
＊民泊事業：届出必須 ※条件あり
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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4,750万円
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