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【外観】
- 価格
- 8,300万円
- 建物面積(坪数)
- 749.78㎡(226.8坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/17戸
- 利回り
- 想定12.01%
- 土地面積(坪数)
- 1434.33㎡(433.88坪)
- 築年月
- 1996年9月(築30年)
物件の特徴
-
室内洗濯機置場
ポイント
基本情報
- 価格
- 8,300万円
- 利回り
- 想定12.01%
- 建物面積(坪数)
- 749.78㎡(226.8坪)
- 土地面積(坪数)
- 1434.33㎡(433.88坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 17戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 1996年9月(築30年)
- 接道状況
- 一方(南 公道 3.4m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
設備条件
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / ガスコンロ / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 92464627
- 管理コード
- R0037
- 情報更新日
- 2026年10月06日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- ※満室運営中・安定した収益実績※
本物件は、2棟のアパート＋戸建てをまとめて取得できる収益物件です。
本物件は、ほとんどの期間で満室稼働を維持しており、一時的に空室が発生した場合でも早期に成約するなど、安定した入居需要が見込める物件です。
現在も満室運営中でこれまでの運営実績からも安定した収益性が期待できます。
築年数は30年を経過しておりますが、一般的な築古アパートとは一線を画す、時代を感じさせないスタイリッシュな外観が特徴です。
築年数だけでは判断できない、デザイン性と安定した賃貸需要を兼ね備えた収益物件となっております。
現在満室で稼働しているため、安定した賃料収入を重視される投資家様にもご検討いただきやすい物件です。
ぜひこの機会に詳細をご確認ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
＊評価額：4,734万4,068円
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊プロパンガス継承必須
＊セットバック要
＊駐車場：27台あり
＊未登記戸建あり(築不詳、軽量鉄骨、平屋、22.68㎡)
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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