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【その他】
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- 価格
- 1,700万円
- 建物面積(坪数)
- 171.88㎡(51.99坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/2戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 想定10.94%
- 土地面積(坪数)
- 253.18㎡(76.58坪)
- 築年月
- 1976年6月(築50年)
- 価格
- 1,700万円
- 利回り
- 想定10.94%
- 建物面積(坪数)
- 171.88㎡(51.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 253.18㎡(76.58坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 2戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1976年6月(築50年)
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 105190917
- 管理コード
- V0112
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社トップファースト
- 東京都千代田区神田錦町３丁目21 クレスト竹橋ビル8階
- TEL:03-6806-0640
- 東京都知事 (2) 第105519号
- ■公益社団法人全日本不動産協会
■公益社団法人不動産保証協会
■公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
- 備考
- 本物件は、山陽電鉄本線「藤江」駅から徒歩7分に位置し、
「中八木」駅も徒歩15分でアクセスできる、複数路線が利用できる立地です。
周辺は住宅と生活施設がまとまって集まるエリアで、
日々の暮らしやすさを重視する入居者に支持されやすい環境といえます。
昭和51年（1976年）築、RC造2階建て・全3戸の一棟アパートです。
各戸とも和室・洋室・DKを備えたゆとりのある間取りで、駐車場5台分のほか、
地下には作業場として活用できるスペースも備えています。
郊外エリアでありながら生活基盤の整った住環境は、
長く住み続けたい入居者にもマッチしやすいポイントです。
■ こんな方におすすめです
・目先の利回りよりも、時間をかけてじっくりと資産形成をしたい方
・大都市圏でなくても、地に足のついた賃貸経営を続けたい方
・一棟投資をこれから始める方で、まずは堅実な一棟からスタートしたい方
＊評価額：14,651,200円（令和8年度）
＊売主契約不適合責任免責
＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
＊駐車場：有（5台）
＊地下室：作業場
＊住戸専有面積：調査中
＊現況利回り：1.12％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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